Stap-voor-stap van de laatste LLM-extractie, elke stap vergeleken met de expertberekening.
Plan → 2 lenzen
Eén plan wordt naar twee LLM-lenzen gestuurd: SQM (oppervlaktes) en QQP (afwerkingsparameters).
SQM-lens — oppervlaktes per categorie
Claude Vision leest het plan en meet m² per verdiep, gegroepeerd in Cat1 (bewoonbaar), Cat2 (gesloten bijgebouw), Cat3 (overdekt buiten).
| Metric | LLM | Expert (CED) | Delta | Status | |
|---|---|---|---|---|---|
| Cat1 — Bewoonbaar | 0.0 m² | 251.0 m² | -100.0% | Groot verschil | |
| Cat2 — Gesloten bijgebouw | 0.0 m² | 0.0 m² | — | Geen data | |
| Cat3 — Overdekt buiten | 0.0 m² | 0.0 m² | — | Geen data |
Woning Begijnengracht 2 / Sint-Elisabethplein 26, 9000 Gent – BV Strolé Parket dossier CED/AXA ref 25-534011
- NO architectural floor plan drawings found in this PDF. Cannot extract any surface area data.
- PDF contains: CED/AXA cover pages, aerial photo, cadastral parcel plan, purchase offer, EPC certificate, inspector letter.
- Cadastral plan (1:1000) shows parcel boundaries only – not an architectural floor plan, no wall thicknesses or room layouts.
- Aerial photo (page 2/5) shows building footprint outline in red but has no scale bar, no dimensions, no wall details.
- EPC mentions 301 m² oppervlakte – this is a forbidden pre-calculated value source, not derived from floor plan drawings.
- Inspector letter (page 5) explicitly requests building plans from the owner – confirming they were not yet available.
- Recommendation: obtain architectural bouwplannen before re-running this analysis.
QQP-lens — afwerkingsparameters → F
Claude scoort kwaliteitsparameters (-1 = onder Belgische standaard, 0 = gemiddeld, +1 = luxe). Een ridge-regressiemodel zet de scores om naar de afwerkingscoëfficiënt F (0.70–1.50).
| Metric | LLM | Expert (CED) | Delta | Status | |
|---|---|---|---|---|---|
| Afwerkingscoëfficiënt F | 1.15 | 1.50 | -0.35 | Groot verschil |
Size & Layout
Room Count & Composition
Equipment & Features
Proportionality
Eenheidsprijs per categorie (€/m²)
De F bepaalt de eenheidsprijs per categorie via interpolatie tussen min/max. CAT1 (woon/appartement) is de belangrijkste.
| Metric | LLM | Expert (CED) | Delta | Status | |
|---|---|---|---|---|---|
| CAT1 — Woon/appartement €/m² | €2.339 | €2.900 | -19.3% | Afwijking (≤30%) | |
| CAT2 — Bijgebouw €/m² | €1.241 | €1.500 | -17.3% | Afwijking (≤30%) | |
| CAT3 — Buiten €/m² | €727 | €900 | -19.2% | Afwijking (≤30%) |
Totale herbouwkost
Som van (m² × eenheidsprijs) per categorie, vermenigvuldigd met de regionale factor en de ABEX-index.
| Metric | LLM | Expert (CED) | Delta | Status | |
|---|---|---|---|---|---|
| Totale herbouwkost | €0 | €662.640 | -100.0% | Groot verschil |
Sends the plan to the LLM for extraction, then compares with expert calculation.
Chat with AI about extraction results, prompt issues, or plan details.
AI-analyse van dit dossier
Klik "Analyseer dit dossier" voor een volledig rapport (wat loopt goed / fout, prompt-aanbevelingen, vragen) — of stel zelf een vraag.
| Run | Date | Cost | Cost Δ | Cat1 Δ | Cat2 Δ | Cat3 Δ | F Δ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Full 15-dossier benchmark (large plans) | 28/05/2026 | €0 | -100.0% | -100.0% | — | — | -0.35 |
No annotations yet.